Diritto ad abitare, affitti brevi e piano casa. Sono i temi al centro della presentazione del nuovo numero della rivista Eutopica, la pubblicazione promossa da ALI – Autonomie Locali Italiane, che si è svolta ieri nell’Aula Magna “Adalberto Libera” della Facoltà di Architettura di Roma Tre, dedicato al tema “Casa: la nuova questione sociale”. Ad aprire e chiudere i lavori è stato il sindaco di Roma e presidente nazionale di ALI Roberto Gualtieri. Alla presentazione hanno preso parte Massimiliano Fiorucci, Rettore dell’Università degli Studi Roma Tre, l’assessore al Patrimonio e alle Politiche abitative di Roma Capitale Tobia Zevi, la vicesindaca di Napoli Laura Lieto, la vicesindaca di Bologna Emily Clancy e la curatrice scientifica del numero Daniela Festa, dell’Università di Roma La Sapienza.

Gualtieri ha definito il tema della casa “la nuova grande questione sociale” del Paese, sottolineando la necessità di riportare il diritto all’abitare al centro delle politiche pubbliche e di colmare il divario dell’Italia rispetto agli standard europei in materia di edilizia residenziale pubblica.

“A livello nazionale siamo a una percentuale irrisoria di Erp, dobbiamo aumentare per raggiungere almeno la media europea dell’8%, se non quella dei Paesi più virtuosi”, ha affermato il sindaco, evidenziando la necessità di investire in nuove case popolari e in programmi strutturali di housing sociale per sostenere le fasce più fragili della popolazione.

Gualtieri ha inoltre criticato l’impostazione del piano casa del Governo, ritenuto “inadeguato” rispetto alla dimensione dell’emergenza abitativa. Secondo il presidente di ALI servono cinque scelte strategiche: “un fondo strutturale permanente per la casa, un programma nazionale di edilizia residenziale pubblica, una riforma dell’edilizia residenziale sociale, una politica organica sugli affitti e una regolazione degli affitti brevi”.

Proprio il tema degli affitti brevi è stato uno dei nodi centrali del confronto. Gualtieri ha ribadito la necessità di dotare i Comuni di strumenti normativi più efficaci per governare il fenomeno, chiedendo alla Regione Lazio una legge sul modello di quella toscana, capace di introdurre “indici di concentrazione” e un ruolo diretto delle amministrazioni locali nella regolamentazione.

Nel corso del dibattito è intervenuto anche Tobia Zevi, che ha analizzato le sfide della questione abitativa e il lavoro portato avanti dalla giunta capitolina negli ultimi anni. “Nel corso di questi anni il tema del diritto all’abitare è diventato sempre più cruciale. Questo perché riguarda il futuro delle nostre società, delle nostre città, dall’altro lato ovviamente la centralità di questo tema segnala anche l’emergenza e la povertà che aumenta”, ha sottolineato l’assessore. Zevi ha inoltre evidenziato il ruolo crescente dell’Europa sul tema della casa: “Il fatto che l’Europa abbia deciso prima di nominare un commissario della casa, poi abbia scelto di nominare un presidente di una commissione speciale del Parlamento Europeo è una grande novità politica”.

Durante il confronto è emersa anche la preoccupazione per gli effetti dell’overtourism e della pressione immobiliare sulle grandi città. La vicesindaca di Napoli Laura Lieto ha parlato di un problema “ignorato dall’agenda politica negli ultimi trent’anni”, sottolineando l’urgenza di costruire nuove politiche pubbliche capaci di rispondere a bisogni abitativi sempre più diversificati.

La vicesindaca di Bologna Emily Clancy ha invece richiamato l’attenzione sulle difficoltà del mercato delle locazioni, evidenziando come molti proprietari privati rinuncino ad affittare per il timore della morosità e per l’assenza di adeguate garanzie, in un quadro che si intreccia inevitabilmente con il tema degli sfratti e della precarietà abitativa.

La nuova edizione di Eutopica propone così una riflessione ampia sul diritto alla casa, mettendo in relazione dimensione locale e risposta europea, nella convinzione che la questione abitativa rappresenti oggi una delle principali sfide sociali, urbane e democratiche del Paese.